DOLAR 5,6824
EURO 6,2731
ALTIN 275,1
BIST 101.854
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 27°C
Parçalı Bulutlu

Evi Teminat Göstererek (İpotekli) Kredi

Evi Teminat Göstererek (İpotekli) Kredi
12.09.2019
A+
A-

2019 yılı ev teminatlı kredi ile yüksek tutarlarda kredi kullanma imkanınız vardır. Günümüzde yaygın olarak kullanılan evi teminat göstererek kredi alma yönteminde kredi kullanım limiti bireylerin ihtiyaçlarına ve ipotek edilen eve göre değişir. İpotekli kredi almak için ilk aşamada konutun ekspertiz değeri belirlenir. Bankalar, kullanılacak maksimum kredi tutarını ekspertiz değerinin %50-%80’i ile sınırlar. Belirtilen oranlarda bankadan bankaya değişiklikler olabilir. Bankaların güncel faiz oranlarını ve kredi kampanyalarını inceleyerek kendinize uygun olan kredi seçeneğini belirleyebilirsiniz. Yüksek tutarda maddi desteğe karşılık konut teminatı gösterilen bu kredi çeşidinde kişinin borcunu düzenli ödeyebilmesi halinde, belirlenen süre sonunda konut üzerinden ipotek durumu kalkar.

Ev Teminatlı Kredi Veren Bankalar 2019

2019 yılı ev ipotekli kredi alınabilecek bankalar ve faiz oranları şu şekildedir:

  • Vakıfbank %1,55
  • Halkbank %1,47
  • Ziraat Bankası %1,48
  • Denizbank %1,69
  • Akbank %1,85
  • Odebank %2,05
  • Yapı Kredi %2,09
  • TEB %2, 69
  • ICBC % 1,53
  • Şekerbank %2,04
  • HSBC %2,09

Ev İpotekli Kredi Şartları Nelerdir?

Konut teminatlı kredi koşulları şu şekilde sıralanabilir:

  • Bankalar tarafından ipotek alınabilecek gayrimenkul bulunmalıdır.
  • Kişi evli ise eşinin onayı alınır.
  • Başvuru sahibi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır.
  • Kredi puanının yüksek olması gerekir. Kredi notu kişinin bankacılık faaliyetlerine ve düzenli borç ödeme durumuna göre artar ya da azalır.
  • Düzenli gelir bulunması ve gelirin belgelenebilmesi gerekir.
  • Teminat gösterilen konutta icra takibi bulunmamalıdır.
  • Önceden çekilmiş kredi bulunmamalıdır.

Vakıfbank’tan Ev Teminatına Kredi

Vakıfbank ev teminatlı kredi ile yüksek tutardaki ihtiyaçlarınızı uzun vade seçenekleriyle karşılayabilirsiniz. Kredi üst limiti, ipotek edilen konutun ekspertiz değerinin en fazla %80’i kadar olabilir. 60 aya varan vadelerle geri ödemelerinizi değişken taksitli olarak belirleyebilirsiniz. Aylık, 3 aylık dönemler şeklinde belirlenebilen periyotlar ile rahat ödeme seçeneklerine sahip olursunuz. Düzeni gelire sahip olan, kredi puanı ve sicilinde problem olmayan kişiler krediden yararlanabilir.

Kredi çeken kişi için Hayat Sigortası ve Konut Paket Sigortası imkanı da bulunur. Örnek bir hesaplama yapacak olursak 50.000 TL tutarında 60 ay vadeli kredi başvurusu için faiz oranı ve diğer masraflar şu şekilde olacaktır:

  • Aylık Faiz Oranı: %1,55
  • Tahsis Ücreti: 250 TL
  • Ekspertiz Ücreti: 950 TL

Başvuru için banka tarafından talep edilen belgeler şunlardır:

  • Kimlik belgesi, ehliyet aslı ya da fotokopisi
  • İkametgâh belgesi ya da başvuranın adına kayıtlı elektrik, su vb. faturalardan birinin fotokopisi
  • İpotek alınacak malın kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusunun fotokopisi
  • Konut için çıkartılan ekspertiz raporu

Koçfinans’tan Ev Teminatlı İhtiyaç Kredisi

Koçfinans ev ipotekli kredi için limit konutun ekspertiz değerinin %75’i ile sınırlıdır. Özel durumların haricinde banka tarafından kefil koşulu aranmamaktadır. Koçfinans’tan kullanacağınız konut teminatlı ihtiyaç kredisi için 36 aya varan vade seçenekleri bulunur. Online hizmetler ya da müşteri hizmetleri üzerinden başvurunuzu gerçekleştirebilirsiniz. Başvuru için gereken belgeler şunlardır:

  • İkametgâh ya da kişinin adına kayıtlı son 3 ayı gösteren telefon, doğalgaz vb. fatura
  • Kimlik belgesi

Ziraat Bankası’ndan Konut Teminatlı Kredi

Ziraat Bankası konut teminatlı kredi kampanyası ile 60 aya varan vadelerle kredi kullanma imkânınız vardır. Kredi üst limiti, ipotekli ev için uzmanlar tarafından belirlenen değerin %80’i kadardır. Vade süresince banka tarafından yapılacak hayat, konut ve zorunlu deprem sigortalarınız bulunur. Başvurular için doğrudan şubeye gitmeniz gerekir. Banka tarafından istenen başvuru evrakları şunlardır:

  • Kredi başvuru formu
  • Kimlik belgesi, sürücü belgesi ya da pasaport fotokopisi
  • Gelir belgesi
  • İpotek edilecek konuta ait evraklar

Akbank’tan Ev Teminatlı İhtiyaç Kredisi

Akbank ev teminatına kredi ile şahsınıza ya da yakınınıza ait bir konutu ipotek göstererek nakit ihtiyacınızı karşılayabilirsiniz. 18 yaşından büyük olan kişiler, kredi puanlamasında sorun yoksa başvuru gerçekleştirebilir. Evi teminat göstererek kredi almak için düzenli gelire sahip olunması ve gelirin belgelenmesi gerekir. Belirlenen kredi taksit tutarının üst limiti, hane halkı aylık gelirinin %50’si ile sınırlıdır. Kredi vade süresi boyunca Kredi Hayat Sigortası yaptırılmaktadır. Akbank, teminat olarak yalnızca konut ve işyeri ipoteği kabul eder. Akbank’tan 60 ay vadeli 100.000 TL kredi çektiğinizde faiz oranı ve diğer ücretler şu şekildedir:

  • Aylık Faiz Oranı %1,67
  • Tahsis Ücreti: 525 TL
  • Taksit Tutarı: 2.879,58 TL

Başvuru için gereken belgeler şunlardır:

  • Kimlik fotokopisi, sürücü belgesi ya da pasaport aslı, fotokopisi
  • Banka tarafından istenirse adres kontrolü amaçlı evrak
  • Gelir durumu belgesi
  • Teminat gösterilen evin tapusu

Garanti’den Evini Teminat Gösterene Kredi

Garanti ev teminatlı kredi kullanacakların kendisine ait konutu ipotek ettirmesi gerekir. Yalnızca TL cinsinden kullanılabilen kredide 36 aya kadar vade seçenekleri bulunur. Kampanya kapsamında güncel olan faiz oranları geçerlidir. Banka tarafından kefil şartı aranmamaktadır. Gerekli görülen durumlarda banka, kefil talep edebilir. Sabit faizli kredi kullanma imkanınız vardır. Sabit faizli kredi kullanacak olanlardan taksitler için erken ödeme talebi olabilir. Bu gibi durumlarda kalan vade süresi 36 ayı aşmazsa ödenen anaparanın %1’i oranında masraf alınır. Eğer 36 aylık vade aşılmış ise %2’sini geçmeyecek şekilde masraf tutarı bulunur. Banka tarafından istenen belgeler şunlardır:

  • Kimlik belgesi
  • Konutun tapusu
  • Gelir belgesi

Burganbank’tan Konut Teminatına İhtiyaç Kredisi

Burganbank ev teminatına kredi kampanyasıyla 1.000.000 TL’ye kadar ipotekli kredi alma imkanı vardır. İpotek edilecek konut şahsın üzerine olmalı ve son 5 yıl içerisinde satışa konma durumu olmamalıdır. Kredi tutarı konutun ekspertiz değerinin en fazla %50’si kadar olabilir. Konuta ait kat mülkiyeti tapusu ve kat irtifakı tapusu bulunmalıdır. 75.000 TL ve 36 ay vadeli kredi başvurusu için faiz oranı ve belirlenen diğer ücretler şu şekildedir:

  • Aylık Faiz Oranı: %1,86
  • Aylık Taksit Tutarı: 2.877 TL
  • Tahsis Ücreti: 375 TL
  • Ekspertiz Ücreti: 1.000 TL
  • İpotek Tesis Ücreti: 210 TL

Başvuru için internet üzerinden form doldurabilirsiniz. Daha sonra banka sizinle iletişime geçerek gerekli evraklar ve alabileceğiniz kredi tutarı hakkında bilgi verecektir.

Halkbank’tan İpotekli Bireysel Destek Kredisi

Halkbank ev ipotekli kredi nakit ihtiyacına yönelik olarak Mortgage Yasası kapsamında kullandırılmaktadır. Teminat gösterilen konut üzerinde birinci derece ipotek tesis edilecektir. Alınacak kredinin üst limiti konutun ekspertiz değerinin %80’i üzerinden hesaplanır. 60 aya varan vade seçenekleri ile ipotekli krediden yararlanabilirsiniz. Halkbank’tan 60 ay vadeli 100.000 TL

kredi başvurusu yaptığınızda faiz oranı ve diğer tutarlar şu şekilde olur:

  • Aylık Faiz Oranı: %1,47
  • Tahsis Ücreti: 500 TL
  • Taksit Tutarı: 2.665,33 TL
  • Ekspertiz Ücreti: 800 TL
  • İpotek Tesis Ücreti: 155, 76 TL

İpotekli kredi için başvuru Halkbank şubelerinden yapılmaktadır. İstenen evraklar şu şekildedir:

  • Kimlik belgesi, sürücü belgesi veya pasaport
  • Teminat gösterilen konutun tapusu

ICBC Konut Teminatlı İhtiyaç Kredisi Fırsatı

ICBC ev teminatına kredi kampanyası ile 500.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar 60 aya varan vadelerle karşılanabilir. Şahsınıza ya da yakınınıza ait olan bir evi bankaya teminat göstermeniz gerekir. ICBC teminatlı ihtiyaç kredisi için faiz oranları %1,53’ten başlamaktadır. Başvuranın özelliklerine ve vade sürelerine bağlı olarak faiz oranları değişebilir. Çekilen kredinin binde 5’i oranında tahsis ücreti ve 120 TL ipotek tesis ücreti ödersiniz. İpotek edilen konutun değeri 100.000 TL civarındaysa alınacak ekspertiz ücreti 600 TL olacaktır. Krediden yararlanmak isteyenler için Hayat Sigortası yaptırma şartı bulunur. Aynı zamanda teminat gösterilen ev için de konut sigortası ve DASK yaptırılır. Bankanın internet sitesinden başvuru yapabilirisiniz. ICBC ev teminatlı kredi başvurusu için istenen evraklar şunlardır:

  • Kimlik belgesi fotokopisi
  • Gelir belgeleri
  • Teminat gösterilen konutun tapu belgesi

Ayrıca araba teminatlı kredi yazımızı buradan inceleyebilirsiniz.

Şekerbank’tan Konut Teminatlı Bireysel Finansman Kredisi

Şekerbank konut teminatına kredi ile maksimum yararlanılabilecek kredi tutarı 100.000 TL’dir. Bireysel ihtiyaçları karşılamaya yönelik oluşturulan kampanyada, başvuru sahibinin adına kayıtlı olan konut teminat alınır. Konutun değerinin %50’si kadar kredi çekme imkânı vardır. En az 3 en fazla 60 aya varan vade seçenekleri ile krediden yararlanmak isteyenler, Şekerbank şubelerini ziyaret etmelidir. 100.000 TL tutarında 60 ay vadeli teminatlı krediden yararlanmak isteyenler için faiz oranı ve diğer tutarlar şu şekildedir:

  • Aylık Faiz Oranı: %2,04
  • Aylık Taksit Tutarı: 3.122,76 TL
  • Kredi Tahsis Ücreti: 500 TL
  • Ekspertiz Ücreti: 1.000 TL
  • İpotek Tesis Ücreti: 162,25 TL

HSBC Konut İpotekli Kredi Kampanyası

HSBC ev ipoteğine kredi kampanyası ile sahip olduğunuz evi teminat göstermeniz karşılığında 60 ay vadeli kredi imkânından faydalanırsınız. HSBC’den 50.000 TL tutarında 60 ay vadeli kredi çekildiğinde ücretler ve faiz oranı şu şekilde olmaktadır:

  • Aylık Faiz Oranı: %2,09
  • Aylık Taksit Tutarı: 1.582,29 TL
  • Kredi Tahsis Ücreti: 250 TL
  • Ekspertiz Ücreti: 950 TL
  • İpotek Tesis Ücreti: 190,09 TL

Kredi başvurusu için en yakın banka şubesine gidebilirsiniz. Başvuruda istenen belgeler şunlardır:

  • Kredi başvuru formu
  • Kimlik belgesi, sürücü belgesi ya da pasaport
  • Gelir gösteren belgeler
  • İkamet edilen konutun tapu fotokopisi
  • Son 1 aya ait SGK dökümü
  • İkamet edilen eve ait güncel elektrik, su vb. herhangi bir faturanın aslı
  • Müşteriye ve kredi özelliklerine bağlı olarak banka ekstra taleplerde bulunabilir.

Denizbank’tan Ev İpotekli Bireysel İhtiyaç Kredisi

Denizbank konut ipotekli kredi kampanyası, 60 aya varan vade seçenekleriyle nakit ihtiyacını karşılamaktadır. Teminat gösterilen konutun değerinin %80’ine kadar kredi çekebilirsiniz. Kredi üst limiti 200.000 TL olarak belirlenmiştir. Kredi tahsis ücreti ise kredi tutarının binde 5’i oranında hesaplanır. Evi teminat göstererek kredi alma işleminin onaylanması durumunda banka tarafından kefil ya da ekstra evraklar talep edilebilir. Denizbank’tan 50.000 TL tutarından 60 ay vadeli kredi aldığınızda faiz oranları ve ücretler şu şekilde olacaktır:

  • Aylık Faiz Oranı: %1,79
  • Aylık Taksit Tutarı: 1.396,74 TL
  • Kredi Tahsis Ücreti: 250,00 TL
  • Sigorta ve Vergi Dâhil Ücretler Toplamı: 1.939,80 TL


YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.