DOLAR 5,7124
EURO 6,2917
ALTIN 276,6
BIST 98.987
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 28°C
Az Bulutlu

İpotek Karşılığı Kredi Veren Bankalar

İpotek Karşılığı Kredi Veren Bankalar
07.09.2019
A+
A-

2019 yılı ipotekli kredi alınabilecek bankalar müşterilerin gerekli şartları sağlamaları ve istenen evrakları temin etmelerini istemektedir. Krediyi almak için yapılması gereken ev, işletme ya da taşıt teminatı gösterebilmektedir. Bireysel ihtiyaç kredilerinde sunulan tutardan daha yüksek kredi isteyenler için ipotekli kredi çözüm olabilmektedir. İpotek karşılığı kredi, bankalarda teminatlı ihtiyaç kredisi, ipotekli ihtiyaç kredisi, teminatlı kredi ve ipotekli kredi olarak adlandırılabilir. 2019 ipotek karşılığı kredi kullanmak isteyenlerden istenen koşullar şu şekildedir:

  • Başvuracak kişi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır.
  • Belirli bir seviyenin üzerinde kredi puanı bulunmalı, finansal geçmişinde problem olmamalıdır.
  • Çalışma geçmişinin bulunması ve gelir belgesi bulunması gerekir.
  • Kredi taksit ödemesinin hane halkı ortalama gelirinin %50 ‘sini aşmaması gerekir.
  • İpotek olarak ev, işyeri ya da taşıt gösterilebilmesi gerekir.

İpotek Karşılığı Kredi Gerekli Belgeler

İpotekli krediye başvurmak için bankalar belirli evrakları talep etmektedir.

  • Kimlik belgesi, sürücü belgesi ya da pasaport aslı veya fotokopisi
  • Gelir durumunu kanıtlayıcı belgeler
  • Teminat gösterilen malın tapusu

İpotekli Bireysel Kredi almanın birtakım şartları ve özellikleri bulunmaktadır:

  • Kredi sadece gerçek kişi adına kayıtlı ve tapu kaydı mesken olan konutlara verilir. İş yeri, depo gibi taşınmazlara ticari krediler sağlanmaktadır.
  • En fazla 60 aya kadar vade imkânı vardır.
  • Teminat, kredi kullanacak kişi adına olmalıdır.
  • Ekspertiz değeri üzerinden %80’ine kadar kredi verilebilir; fakat bankalar tarafından genellikle %50’sine kadar verilmektedir.

İpotek karşılığı kredi sağlayan bankalardan bazıları şunlardır:

  • Ziraat Bankası
  • Garanti BBVA Bankası
  • Vakıf Bankası
  • TEB
  • Halkbank
  • Denizbank
  • İş Bankası
  • ONB Finansbank
  • ः Shbrc

Arsa ipotekli kredi imkânı sağlayan bankalar:

  • Ziraat Bankası
  • Vakıfbank
  • Halkbank
  • Denizbank
  • Burganbank

Günümüzde tarla teminatlı kredi alabilmek kolay olmamakta; ipotek ettirilecek arazi için imarlı olma şartı aranmaktadır. Krediyi almak için mülkün krediyi çekecek şahsın üzerine kayıtlı olması gerekir. Tarla ipotekli kredi arsanın ekspertiz değerinin %75’i oranında verilmektedir. Önceden 36 ve 48 aya kadar vade imkânı bulunurken 2019’da en fazla 60 ay vade seçeneği bulunmaktadır. 

Araç ipotekli kredi sağlayan bankalar ise şunlardır:

  • Ziraat Bankası
  • Vakıfbank
  • Akbank
  • Halkbank
  • TEB
  • QNB Finansbank
  • Türkiye İş Bankası

Kredi alacak kişinin aracını teminat göstermesi durumunda çekeceği kredi tutarının aracın ekspertiz

değeri altında olması mümkün değildir.

Ev İpotekli İhtiyaç Kredisi 120 Ay

120 ay vadeli konut ipotekli kredi müşteriler tarafından kullanılabilen bireysel bir kredi türüdür.  Konutun ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi kullanma imkanı bulunur. 2019 yılında ihtiyaç kredisi için belirlenen en yüksek vade yasal olarak 60 aydır. Bunun haricinde bazı bankalar tarafından sağlanan “120 Ay Vadeli İpotek Teminatlı Taksitli Kredi” kampanyalarından yararlanılabilir. Fakat bu krediler ticari kredi kategorisinde yer almaktadır.

Konut Kredisi Faiz Oranları 2019

2019 yılı konut kredisi için faiz oranları 100.000 TL, 120 ay vadeli kredi için 4 bankaya göre şu şekildedir:

  • ING Bank:% 1,29
  • Ziraat Bankası: %0,99
  • Yapı Kredi: %1,35
  • Garanti BBVA: %1,36

Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi

Ziraat Bankası teminatlı kredi yüksek tutardaki ihtiyaçlara yönelik olarak ihtiyaç kredisi imkanı sunar. En fazla 60 ay vade seçeneği ile çekilebilen kredi, teminat gösterilen gayrimenkule göre değişir. Kredi özellikleri şu şekildedir:

  • Gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80’i kadar kredi kullanılabilir.
  • İmarlı arsa ekspertiz oranının %50’si kadar kredi alınabilir.
  • İşletmenin ise %75’i kadar kredi alma imkânı bulunur.
  • Kredi alınan süre boyunca hayat, konut ve deprem sigortası bulunur. Banka gerekli gördüğü durumlarda ek belge talep edebilir.

Halkbank’tan Teminatlı İhtiyaç Kredisi

Halbank teminatlı kredi ile müşteriler uzun vadeler ve cazip faiz oranlarından yararlanabilir. Başvuru doğrudan şubeye giderek gerçekleştirilmelidir. Nakit ihtiyacına yönelik olarak alınan konut ipotekli kredi ile ilgili bilinmesi gerekenler şu şekildedir:

  • Ev üzerine birinci derece ipotek uygulanır.
  • Kredi, konutun ekspertiz değerinin %80’ini aşmamalıdır.
  • Maksimum vade süresi 60 aydır.

Örneğin 60 ay vadeli 100.000 TL kredi tutarı için:

  • Aylık faiz oranı: %1,47
  • Kredi tahsis ücreti: 500 TL
  • Taksit tutarı: 2,665,53 TL olmaktadır.

Vakıfbank İpotek Karşılığı İhtiyaç Kredisi

Vakıfbank teminatlı kredi, yüksek tutarlar için taksitli kredi imkânı verir. 60 aya varan vade seçenekleri ile ödemeler 3 aylık dönemler şeklinde yapılır. Aynı zamanda Hayat Sigortası ve Konut Paket Sigortası bulunmaktadır. 2019 ipotek karşılığı kredi avantajı sağlayan Vakıfbank’ta geri ödeme seçenekleri konusunda esneme olabilmekte; taksit tutarları değişebilmektedir. Krediden faydalanabilmek için:

  • Düzenli gelire sahip olmak gerekmektedir.
  • Kredi kullanım limiti teminat gösterilen gayrimenkulün %80’i ile sınırlıdır.

Kredi Hesaplama Vakıfbank  

Vakıfbank kredi belirleme “Hesaplama Araçları” kullanılarak gerçekleştirilebilmektedir. Vakıfbank internet sitesini kullanabileceğiniz gibi kredi hesaplama hizmeti sunan diğer aracı siteleri de kullanabilirsiniz. Örneğin 15.000 TL tutarında 60 ay vadeli ihtiyaç kredisine başvurduğunuzda faiz oranı %1,55 aylık ödeme tutarı ise 278 TL olmaktadır.

İş Bankası Konut İpotekli Kredi

İş Bankası teminatlı kredi, Tüketici Destek Kredileri adı altında müşterilere sağlanan hizmettir. Mevcut konutların ipotek edilmesiyle kullandırılan kredide ev üzerine 1. derece ipotek uygulanır. Arsa veya iş yeri teminatlı olarak kredi verilmemektedir. İstenen belgeler şu şekildedir:

  • Başvuru formu
  • Kimlik belgesi, sürücü belgesi aslı / fotokopisi
  • Gelir durumu kanıtlayıcı belge

Akbank Teminatlı İhtiyaç Kredisi

Akbank teminatlı kredi ile uzun vadeli ihtiyaçlara yönelik uygun ödeme planları oluşturulur. Kredi almak için gereken koşullar şu şekildedir:

  • 18 yaşından büyük kişiler başvurabilir.
  • Kredi puanı ve finansal geçmişte olumsuzluk bulunmamalıdır.
  • Gelir belgesi sunulması gerekir.
  • Kredi taksit tutarı, hane halkı aylık ortalama gelirinin %50’sini geçmemelidir.
  • Hayat Sigortası yaptırılır.

Banka tarafından talep edilen başvuru belgeleri ise şunlardır:

  • Kimlik belgesi, ehliyet ya da pasaport aslı / fotokopisi
  • Adres kontrol amaçlı belge (Gerektiği durumlarda)
  • Gelir durumunu gösteren belgeler
  • İpotek ettirilen gayrimenkulün tapusu

Kredi Hesaplama Akbank

Akbank kredi belirleme, internet üzerinden “Akbank Anında Kredi Hesapla” aracı ile mümkündür. Kredi hesaplama aracı ile yapmanız gereken:

  • İstediğiniz kredi türünü seçmek
  • Kredinin vade ve tutarını belirlemek
  • Kredi hesaplama işlemini gerçekleştirmek
  • Ortaya çıkan ödeme planları üzerinden kendinize uygun krediye başvuru gerçekleştirmektir. Ödeme planında aylık taksitler ve diğer ücretlendirmeleri hesaplama tablosu üzerinden görebilirsiniz.

Örneğin, 60 ay vadeli 50.000 tutarında kredi kullandığınızda faiz oranı %1,72; aylık taksit tutarı ise 1.460,77 TL olmaktadır. Ekstra olarak 262,50 TL kredi tahsis ücreti bulunmaktadır.

Ayrıca ev hanımlarına kredi veren bankalara buradan bakabilirsiniz.

Burgan Bank’dan İpotekli İhtiyaç Kredisi

Burgan Bank ipotekli kredi ile ev ya da iş yeri teminatı göstererek 1.000.000 TL’ye kadar ihtiyaç kredisi alınabilmektedir. Bunun için aranan şartlar:

  • Gayrimenkul şahsın üzerine olmalıdır.
  • Gayrimenkul üzerinde kısıtlama bulunmamalıdır.
  • Ekspertiz değeri sonucunda ipoteğin acil satış değeri 100.000 TL ve üzeri olmamalıdır.
  • Konutun kat mülkiyeti tapusu bulunmalıdır.
  • Talep edilen kredi acil satış tutarının en fazla %50’si kadar olabilir.

Örneğin 75.000 TL 36 ay vadeli kredideki oran ve fiyatlar şu şekildedir:

  • Faiz oranı: %1,82
  • Aylık taksit: 2.877 TL
  • Tahsis ücreti: 375 TL
  • Ekspertiz ücreti: 1.000 TL
  • İpotek tesis ücreti: 210 TL

HSBC’den Kendi Konutu İpotekli Kredi

HSBC teminatlı kredi ile ikamet ettiğiniz konutu ipotek göstererek 60 aya kadar vadeli kredi kullanılabilmektedir. Talebiniz karşılığında Kredili Hayat Sigortası yaptırabilirsiniz. Vade süresince geçerli düşük tutarlı sigorta pirim ödemesi avantajından yararlanırsınız. 50.000 TL tutarında 60 ay vadeli kredi aldığınızı varsayarsak aylık faiz oranı %2,09; aylık taksit tutarı ise 1.582.29 olacaktır. 250 TL kredi tahsis ücreti ödenmektedir. Başvuru için gereken belgeler:

  • Kimlik kartı
  • Gelir gösteren belge
  • Teminatlı konutun tapu fotokopisi
  • Son 1 ay içerisindeki SGK dökümü
  • Krediye başvuran kişinin ikamet ettiği konuta ait olan, son üç aylık faturalarının aslı

Garanti BBVA’dan Evini Gösterene Kredi

Garanti BBVA teminatlı kredi kapsamında ikamet edilen konutun ipotek edilmesi karşılığı “Evini Gösterene Mortgage” kampanyası ile yüksek limitli ve uzun vadeli kredi kullanma fırsatı tanır. Kredi özellikleri şu şekildedir:

  • Kredi TL cinsinden olmalıdır.
  • En fazla 36 ay vade seçeneği bulunur.
  • Güncel faiz oranı uygulanır. Şu an için 2,15 olarak belirlenmiştir.
  • İpotek gösterilecek evin şahsa ait olması gerekir.
  • Sabit faizli kredi kullanılabilir.
  • Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinden erken ödeme talep edildiğinde kalan vade 36 ayı aşmazsa ödenen anapara üzerinden %1’i; 36 ayı aşmış ise %2’yi geçmeyecek tutarda masraf alınır.
  • Gerekli görülen durumlar haricinde kefil koşulu aranmaz.

Aynı zamanda bankaya ait “Evini Gösterene Hazır Mortgage” ve “Evini Gösterene Otomatik Hazır Mortgage” olmak üzere kampanyaları da bulunmaktadır.

QNB Finansbank İpotek Teminatlı Kredi

QNB Finansbank teminatlı kredi 120 ay vadeli taksitli ticari kredi imkânı vermektedir. Krediden Finansbank şubelerine doğrudan giderek yararlanılabilir. 2019 ipotek karşılığı kredi seçeneklerinin sunulduğu Taksitli Ticari Kredi Özellikleri şu şekildedir:

  • Cirosu 20 milyon TL’ye kadar olan şirketler kredi kullanabilir.
  • Konut, iş yeri ya da arsa teminatı kabul edilir.
  • 1 milyon TL’ye kadar 120 ay vadeli kredi kullanma imkânı vardır.
  • İpotekli konut ya da iş yerinin ekspertiz oranı üzerinden %75; arsa ekspertiz değeri üzerinden %50’ye kadar kredi alınabilir.
  • Belirtilen sigortaların yapılması zorunludur.
  • Sadece TL cinsi kredilerde geçerlidir.
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.