DOLAR 5,8376
EURO 6,4529
ALTIN 286,7
BIST 96.718
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 30°C
Az Bulutlu

Maaşımın Kaç Katı Kredi Alabilirim?

Maaşımın Kaç Katı Kredi Alabilirim?
23.11.2018
A+
A-

Maaşa göre kredi limiti belirlenmesinde, maaşın 12 ila 15 katı arasındaki bir miktar üst sınır sayılmaktadır. Eğer kişilerin gelir durumu iyiyse ve kredi notu yüksekse, maaşın 15 katına kadar kredi limiti talep edilmektedir. Kredi notu yüksek olmayan ya da düzenli bir geliri bulunmayan kişiler, bankaların belirlediği limitten daha fazla kredi talep edemezler.

Kredi Limiti Belirlenirken Nelere Dikkat Edilir?

Kredi limiti hesaplaması için değerlendirmeye alınan durumlar aşağıda sıralanmıştır:

  • Kişilerin gelirinin 12-15 katı arasında maksimum limit belirlenir.
  • Düzenli gelirin yanında ek gelirin olup olmadığı sorgulanır.
  • Önceden alınan kredi ve kredi kartlarının taksit ödemeleriyle oluşan kredi notu değerlendirilir.
  • Daha önce bankaların kara listesine girilip girilmediği sorgulanır, kişiler üzerinde aktif yasal takibin bulunmadığından emin olmak için arşiv taraması yapılır.

Tüm bu incelemelerin ardından, alınacak kredinin limiti ve vadesi belirlenir. Ayrıca krediye yansıtılacak faiz oranı ve kredinin ödeme planı da banka tarafından belirlenmektedir. Maaşa göre kredi hesaplamasını incelediğimiz yazımıza buradan ulaşabilirisiniz.

Kredi Limitinden Daha Fazla Kredi Talep Etmenin Detayları

Sabit kredi limitinden fazla limit almak için yapılması gereken ilk şey, yüksek gelir miktarını ve ek gelirleri gösteren bir gelir belgesi hazırlamaktır. Daha sonra krediye karşılık teminat gösterilebilecek gayrimenkullerin tapuları ve kat irtifakı belgeleri bankaya teslim edilmelidir. Kredi limitinin arttırılması başvurusunun kabul görmesi için; düzenli gelire sahip ve kredi notu yüksek olan bir kefile sahip olmak gerekmektedir. Krediye karşılık ipotek altına alınacak gayrimenkulün %80 değerine kadar kredi limiti talep edilmektedir. İpotekli bireysel kredilerin üst limiti 120 aya kadar çıkartılmıştır.

İhtiyaç Kredi Limiti Hesaplama

İhtiyaç kredisinin miktarını belirlemek için gerekli detaylar aşağıda sıralanmıştır:

  • İhtiyaç kredilerinin ipotekli ya da ipoteksiz olmasına bakılmaksızın, talep edilen maksimum vade miktarı 60 ayla sınırlıdır.
  • İhtiyaç kredilerinin en yüksek faiz oranı %1,86 olarak belirlenmiştir.
  • Ödenecek en yüksek kredi taksit limiti belirlenip, bu limiti 60 ile çarptıktan sonra ihtiyaç kredisinin ortalama limiti belirlenmiş olur.

İhtiyaç kredisi hesaplamasına örnek olarak;

  • 000 TL taksit ve %1,86 faiz oranıyla belirlenen 36 ay vadeli ihtiyaç kredisinin en yüksek limiti; 32.600 TL’dir.
  • %1,86 faiz oranıyla, 36 ayın sonunda geri ödenmesi gereken kredi tutarı; 60.000 TL olmaktadır.

Konut Kredisi Limitinin Hesaplaması

Konut kredisi miktarının hesaplaması için belirtilen detaylar aşağıda sıralanmıştır:

  • Konut kredisinin en uzun vadesi 360 aydır.
  • Krediye karşılık; alınan konut ipotek altına alınmaktadır.
  • Konut kredisinin çekilebilmesi için kefil göstermek gerekir.
  • Normal kredilerden farklı olarak, konut kredisi limitinde muhatap alınan gelir hane halkının gelirinin toplamı olarak belirlenmiştir.

Konut kredisi hesaplaması örneği;

  • Aylık 1.400 TL taksit ödeme imkânı bulunuyorsa, çekilebilecek en yüksek kredi limiti bu miktar üstünden belirlenir.
  • Genel olarak bankaların sunduğu vade miktarı 120 ay yani 10 yılla sınırlandırılmaktadır.
  • 120 ay vadeli, 1.400 TL taksitli ve ortalama %0,88 faiz oranıyla alınan kredinin limiti 103.000 TL olmaktadır.
  • Kredinin geri ödemesi ise 166.000 TL olarak belirlenmiştir.

Kredi Başvurusu İçin İstenen Koşullar Nelerdir?

Kredi çekmek için gerekli şartlar şunlardır:

  • 18 yaşını tamamlamış olmak,
  • Düzenli gelire sahip olmak ve geliri belgeye dökebilmek,
  • Orta üstü kredi notuna sahip olunması,
  • Kredi sicilinin temiz olması ve kara listeye girilmemesi,
  • kişilerin üzerinde aktif bir yasal takibin bulunmaması,
  • SGK kapsamındaki bir işte çalışmak,
  • Kredi için ek gelir gösterebilmek,
  • Bankaların incelemesi sonucunda belirlenen kredi özelliklerinden farklı bir talepte bulunmamak,
  • Yüksek limitli kredi için teminat ve kefil gösterebilmek.
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.