DOLAR 5,8376
EURO 6,4529
ALTIN 286,7
BIST 96.718
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 30°C
Az Bulutlu

Teminatlı Kredi Veren Bankalar

Teminatlı Kredi Veren Bankalar
09.05.2018
A+
A-

Teminatlı kredi veren bankalar, özellikle yüksek tutarlarda verecekleri kredileri bir teminat altına almak isterler. Genel itibariyle teminat karşılığı istenilebilecek şeyler bankalara ve kredi türlerine göre değişiklik gösterebilmektedir. Bankaların sağladığı kredi türleri; ihtiyaç kredisi, konut kredisi ve taşıt kredisi gibi şekillerde olabilmektedir. Bankaların ise bu kredi türlerine karşılık olarak yapacakları ipotek işlemi isteyebileceği teminatlar ev araba, arsa vb. şekilde olabilmektedir. Teminatlı kredi veren bankalar ise şu şekildedir:

  • İş bankası
  • HCBS
  • Garanti Bankası
  • Ziraat bankası
  • Akbank
  • Finansbank
  • Vakıfbank
  • Halk Bankası

İş Bankası Teminatlı Kredi

İş bankası ipotekli kredi veren bir bankadır. Almak istediğiniz bir kredi için müşterilerden teminat sağlanmaktadır. İş bankası da bilirli bir ipotek karşılığında ihtiyaç kredisi sağlamaktadır. İş bankasının verdiği bu kredi yalnızca gerçek kişiler için verdiği bir kredidir ve konut için verilecek olan bir kredidir. Bu krediye sahip olmak isteyen müşterilere maksimum 48 ay kadar bir vade sağlanmaktadır. Fakat bu vade sayısı bazı istisnai durumlarda 120 aya kadar uzatılabilmektedir. Almak istenilen kredi için müşteriler herhangi bir kredi tutarı belirleyememektedir. İş bankası, alınmak istenilen gayrimenkulün ekspertiz değerinin yalnızca %50’sini karşılamaktadır. Bazı durumlarda ise banka bu oranı %80 oranına çıkartabilmektedir. Şayet kredinin geri ödenmesi konusunda bir sıkıntı yaşanırsa bankanın koyduğu ipotekli konut direk bankanın mülkü haline gelmektedir.

HCBS Teminatlı Kredi

HCBS ipotekli kredi sağlayan bir diğer bankadır. bu banka belirli bir teminat karşılığı ihtiyaç kredisi sunmaktadır. Bankanın sunduğu bu kredide vade sayısı maksimum 48 ay civarındadır. Bu krediye sahip olmak isteyen müşterinin istemesi halinde kişi için Hayat Sigortası yapılabilmektedir. İhtiyaç kredisinin faiz oranı %2.60 şeklinde belirlenmiştir.

Garanti Bankası Teminatlı Krediler

Garanti bankası ipotekli kredisinin sloganı “Evini Gösterene Mortgage”  ile bu banka konut ipoteği gösterilerek yüksek tutarlarda kredi sağlamaktadır. bu kredi türü ile alakalı özellikler şu şekildedir:

  • TL cinsinden kredi imkânı sunulmaktadır.
  • Maksimum vade oranı 48 aya kadar çıkabilmektedir.
  • İpotek için gösterilecek evin kredi başvurusunda bulunan kişiye ait olması gerekmektedir.
  • Herhangi bir şekilde kefil şartı aranmamaktadır.
  • Bu kredi türünün faiz oranı %1.60 olarak belirlenmiştir.

Ziraat Bankası Teminatlı Kredi

Ziraat bankası ipotekli kredi ile yüksek miktarda kredi sağlanabilmektedir ve teminatlı olarak bireysel kredi verilmektedir. Bankanın sunmuş olduğu özellikler aşağıdaki gibidir:

  • Maksimum vade oranı 48 aydır.
  • İpotekleme yapılacak olan evin ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi çekme olanağı sunulmaktadır.
  • İmarlı arsa için ekspertiz değerinin %50’sini, işyeri için ekspertiz değerinin ise %75’i kredi olarak kullanılmaktadır.
  • Bu kredi türünün faiz oranı ise %1.90 şeklindedir.

Teminatlı kredi veren bankalar arasında Ziraat Bankası pek çok farklı avantajı da müşterilere sunmaktadır.

Akbank Teminatlı Kredi

Akbank ipotekli kredi ile başvurmak istenilen kredi alımı için 18 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir. Teminat göstereceğiniz konut bir yakınınıza ait de olabilir. Bu kredi türüne başvuracak olanların kredi notunda herhangi bir olumsuzluk olmamalıdır. Ev hanesinin aylık geliri yapılacak olan taksitli ödemedeki aylık tutarın 2 katı olmalıdır. Bu kredinin vade sayısına göre değişim gösteren faiz oranı şu şekildedir:

  • 12 aya kadar ulaşan vadelerde faiz oranı %2.29
  • 12 ila 14 ay arası vadelerde faiz oranı %2.27
  • 24 ila 36 ay arası vadelerde faiz oranı %2.19
  • 36 ila 48 ay arası vadelerde faiz oranı %2.13
  • 48 ila 60 ay rası vadelerde faiz oranı %2.07

Finansbank Teminatlı Kredi

Finansbank ipotekli kredisinden yalnızca KOBİ’ler yararlanabilmektedir. İpoteklenecek olan konutun ekspertiz değerinin %75’ine kadar, iş yerinin ise ekspertiz değerinin %50’sine kadar kredi imkanı sunulmaktadır. Sahibi olunan herhangi bir arsa da teminat olarak bankaya sunulabilir. Bu kredi türü 0- 20 Milyon senelik cirosu bulunan firmalar için geçerli kılınan bir kredidir. Finasnbank ile kredinin faiz miktarı başvuru yapacak olan müşterinin kredi siciline göre belirlenmektedir. Maksimum vade sayısı ise 120 aya kadar çıkabilmektedir.

Vakıfbank Teminatlı Kredi

Vakıfbank ipotekli kredinin yelpazesinin çok geniş olduğu bir bankadır. Ev, konut ve arsa gibi çeşitli ipotekler belirlenmektedir. Bu bankanın verdiği kredinin nitelikleri aşağıdaki gibidir:

  • Bu bankanın maksimum vade sayısı 60 ay olarak sabitlenmiştir.
  • İpotekli krediyi almak isteyen müşterilere kredi vadesi doluncaya dek hayat sigortası yapılmaktadır.
  • Bankanın yapmış olduğu konut sigortası ise her sene yenilenmektedir.
  • Ev teminatlı kredi türünün faiz oranı %1.75 olarak belirlenmiştir.
  • İpotleme için bankaya sunulan evin ekspertiz değerinin %80’i oranında kredi sağlanmaktadır.
  • Araç teminatlı kredi türünde ise banka aracın kasko sigortasını kendisi üstlenmektedir.
  • Aracın marka ve yaşına göre değerinin %50’si oranında kredi sağlanmaktadır.
  • Araç ipotekli bu kredi türünün faiz oranı %1.75 civarındadır.
  • Arsa teminatlı tüketici kredisi ile söz konusu arsanın değerinin %75’i kadar kredi verilmektedir.
  • Arsa ipotekli tüketici kredisinin faiz oranı %1.75 olarak belirlenmiştir.

Halk Bankası Teminatlı Kredi

Halk bankası ipotekli kredi ile mortgage adı altındaki ihtiyaçlar için uzun vade sayıları ve uygun faiz oranları bulunmaktadır. Bu gayrimenkul üzerine birinci dereceden teminat işlemi yapılmaktadır. Bankanın vereceği kredi oranı evin ekspertiz değerinin %80’i oranında olmaktadır. En fazla kredinin vade oranı 48 ay olarak belirlenmiştir. Şayet banka evinizin değerinin 100.000 TL olduğunu ifade ederse bu tutarın dosya masrafları şu şekilde olmaktadır:

  • 000 TL tutarındaki bir kredi için tahsis ücreti 500 TL olacaktır.
  • Bunun haricindeki dosya masrafları ise 805 TL (ekspertiz masrafı vs.) olarak belirlenmiştir.
  • Bu kredi türünün ise faiz oranı %1.30 civarındadır.
  • Kredi en fazla 4 senelik bir kullanım için tahsis edilmektedir.

Teminatlı Kredi Kullanabilmek İçin Gereken Şartlar

İpotekli kredi için gereken şartlar bankadan bankaya değişiklik gösterebilmektedir. Her bankanın kendine özgü şartları olabilmektedir. Fakat genel itibariyle teminatlı kredilerin şartları çoğu bankada paralellik göstermektedir. Teminatlı kediyi kullanabilmek için gereken şartlar şu şekildedir:

  • Kredilerden yararlanabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak
  • Kredi notunda ile alakalı herhangi bir olumsuzluğun yaşanmaması
  • Başvuru yapacak kişinin belgelenebilir bir gelirinin olması
  • Aylık gelirin, kullanılacak olan kredinin aylık taksit tutarının 2 katı olması
  • Bankaya gösterilecek konut, arsa, taşıt gibi mülkiyetin bulunması

Teminatlı Kredi Başvuru Evrakları

Teminatlı kredinin müracaat evrakları banka tarafından belirlenmektedir. Fakat genel olarak istenilen evraklar çoğu banka ile aynı özellikleri göstermektedir. Bankaların genel itibariyle istediği evraklar şu şekildedir:

  • TC kimlik belgesi fotokopisi
  • İkametgâh belgesi
  • Gelir durumuna ait belge
  • Ücretli çalışanlar için maaş bordrosu
  • Serbest meslek sahipleri için vergi levhası
  • Şirket ortağı olanlar için Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan kuruluş ilan fotokopisi
  • Gayrimenkul geliri olanlar için tapu aslı ve fotokopisi
  • Emekli olanlar için hesap cüzdanı
  • Son olarak teminat altına alınacak gayrimenkulün tapusu

 

 

 

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.